卓越·东部蔚蓝海岸

2018-12-17 12:49

卓越集团成立于1996年,总部位于深圳市福田中心区,经过二十几年的深耕,卓越已成为中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团,连续多年被评为中国房地产百强企业。

目前卓越以“立足深圳、布局全国”的策略,先后在深圳、上海、广州、杭州、武汉、长沙、重庆、青岛、东莞设立分公司,已开发代表性产品包括:卓越商务地产系列、卓越蔚蓝海岸系列,以及卓越城市豪宅系列。

卓越在深圳的商业写字楼综合体项目有卓越时代广场、卓越后海中心、卓越前海时代广场等,代表性住宅项目有南山卓越蔚蓝海岸、卓越皇后道、城市中心花园、以及近期在售的平湖卓越星源等。

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卓越深莞惠在售项目一览(仅供参考)

卓越·东部蔚蓝海岸

更新时间:2018-04-26

①项目区位
 
项目位于大亚湾坪山河与石化大道交汇处,北临珠江四季悦城,南临秋谷康城,西面是坪山河惠州段,东面是在建的天润嘉园和规划的崇德实验学校,由于周边还处于集中开发时期,社区内部虽趋于成熟,但是外部环境略显荒凉。

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参考大亚湾西区北法定图则,可以看到沿龙海二路两侧主要以住宅用地为主,龙海二路以北还有大量原著居民用地,而龙海二路以南除了儿童公园和已建成的住宅项目以外,工业用地居多,另外商业用地占比较少,也奠定了此区域主要以居住和工业为主的发展方向。

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②交通规划
 
项目在地铁规划上并无优势,距离白洋站、沙田站大约4公里左右的距离,后期可依靠小巴换乘至14号线。
 
深圳市城市轨道交通14号线(惠州段)线路起于惠州南站,沿爱民路、白云路、深汕公路敷设至深惠边界,线路全长约9.1公里,全部采用地下敷设,设车站3座,连接深圳市福田-罗湖中心区。该线路定位为城市快线,设计时速为120km/h,建成后,从惠州南站到福田—罗湖中心区约1小时,深圳段预计2023年完工,惠州段暂不得而知。

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从《惠州市城市轨道交通线网规划》可以看到,惠州地铁4号线坪山河桥站、上田站都距离卓越项目不远,或能有效改善区域交通,但4号线属于远期规划,在最新的2018年规划中变动较大,预计开工相当困难。
 
惠州地铁4号线站点:
  新圩西站、新圩站、伯公坳站、白水寨站、横岭站、秋宝站、西湖桥站、白云站、坪山河桥站、上田站、龙山站、上朱屋站、响水河站、金湾花园站、中兴中路站、黄鱼涌站

  最新进展:
  2018年1月16日,惠州住建局发布最新的《惠州市城市轨道交通线网规划》,其中惠州地铁4号线线路规划进行了适当调整,站点名也大幅变更。
  2016年12月31日,惠州市委书记、市人大常委会主任陈奕威做客“惠民在线”论坛时透露,未来惠州与深圳将有8条轨道无缝对接,其中就包括惠州地铁4号线。
  2016年12月初,《惠州市城市轨道交通线网规划》通过了省住建厅技术审查,惠州地铁4号线线路大致走向逐渐清晰。

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楼巴→深圳
 
楼巴是临深楼盘的改善交通的卖点之一,老牛看到楼巴候车点位于社区门口,而且有宝安线、龙华线、罗湖线、蔚蓝海岸线、龙岗线等,可直达深圳各区,但是出发时间一般是9点,不适合上班乘坐。

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